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プロフィール

伊藤 慶 1982年生まれ
卸売業に携わっている
サラリーマンです。
23年10月、群馬県前橋市に重量鉄骨マンション購入。
24年7月、静岡県富士市にRCマンション購入。
25年5月、茨城県つくば市に軽量鉄骨マンション購入。
詳しいプロフィールはコチラから。

物件1号

2,200万円
築26年
重量鉄骨造
9戸
利回り約20%

物件2号

8,500万円
築20年
RC造
12戸
利回り約10%

物件3号

sラポールA (2)
2,850万円
築21年
軽量鉄骨造
8戸
利回り約14%

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2013年10月号に掲載

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不動産投資に対する実績を評価頂き、Big tomorrowさんから取材を受けました。

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リフォーム最強アイテム

2012年01月15日

現在、1棟目の物件のリフォームを嫁の力を借りながらコツコツと進めております。
リフォームに際し、グッズもかなり増えてきました。

 

 

 

数だけで言えば、大工になれそうです(笑)
完全に元を取ることが出来ないレベルまでお金を使ってしまっているのですが、
まあその辺はご愛嬌ということで(笑)

 

 

 

ここでのノウハウを違う分野に活かそうと考えています。今後リフォーム業者と
話をするときも、具体的な話ができそうです。

 

 

 

今回は、そんなリフォームアイテムの中から、最もスゴイと感じたアイテムを
紹介させて頂こうと思います。

 

 

 

そのアイテムとは、「インパクトドライバ」です。

 

 

 

インパクトドライバとは、回転と打撃を併せ持ったドライバです。
そして、何がスゴイかというと、打撃の破壊力がスゴイです!
とんかちで叩きながら、ねじを打ち込んでいくようなイメージです。
基本的に、物件の材料であれば、何でも、穴あけ/ネジ打ち込みが可能です。

 

 

 

例えば、コンクリートに木材をくっつけたいとき、普通に考えればコンクリートにネジを打ち込むことは
不可能ですよね。
しかし!インパクトドライバを使えば、簡単に打ち込めてしまいます!
インパクトドライバは、基本的にはドライバーなので、ぐるぐると回転するだけなのですが、障害物にぶつかると、ハンマーのように打撃を先端に与えます。そうすることによって、障害物を破壊し、ネジを打ち込むことができるのです。

これがインパクトドライバ!

 

 

 

 

インパクトドライバがあれば、家具のみならず、金属物の製作などもできてしまうと思います。

 

 

 

ドリルドライバ(ぐるぐると回るだけ、(クラッチがついているので、強く締めすぎることを避けることができます))は使ったことがないのですが、家のリフォームをするのであれば、強くインパクトドライバをおススメ致します。
まじめに、使うと結構ハマりますよ。

これがドリルドライバー

 

 

 

 

ちなみにですが、私は14.4Vの日立のインパクトドライバをyahoo auctionで15,000円ぐらいで買いました。




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