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ペット可で4年間住んで頂いた部屋が退去となってしまいました。

ここで、ペット可物件の場合、退去時にどれぐらいの原状回復費用がかかるのか、実際に伊藤が請求を受けた金額をもって見ていこうと思います。

ホールクロス張り替え 2万円

洋間クロス張り替え 2万円

和室クロス張り替え 2.5万円

LDKクロス張り替え 4.5万円

トイレクロス張り替え 1万円

脱衣所クロス張り替え 2万円

畳張り替え 5.5万円

洋室クッションフロア替え 2万円

玄関補修 3.5万円

敷居塗装 1.5万円

押入れベニヤ交換 1.5万円

網戸張り替え 0.5万円

ガラス戸交換 2万円

ハウスクリーニング 3.5万円

化粧台交換 2万円

諸経費 2万円

合計 38万円也

なかなかお金がかかっています。

退去時の部屋の様子の写真も以下リンク先に掲載していますので、

是非ご覧になってみて下さい。

退去後の部屋の画像はこちら

いずれにせよ、クレームもなく住んでいただいた入居者の方に感謝です。

有難う御座いました。

2月、3月は賃貸付けシーズン。しっかり埋めなければ。

物件2号の12月の収支を公開します。

家賃収入 683,000円

管理費 ▲27,320円

24時間管理費 ▲7,200円

振込手数料 ▲420円

にて、振込額は約65万円でした。

月々の返済は約40万円なので利益は

約25万円です。

1室退去が発生してしまったのですが、この部屋はペット可物件でしたので、

修繕費用がどれぐらいかかるは少し不安です。

修繕費用が判明したらまたこのブログ上で報告します。