不動産投資とリフォームの情報満載

今、ちまたでは不動産投資に関する情報はネットで殆ど手に入れることが出来る時代になりました。

ということは、

ネットからしっかりと情報を入手することができ、
知識を増やすことができれば、「あとは良い不動産が出てくるのを待つだけだ！」という流れになるのが一般的、、、

と思いきや、

いざ物件が目の前に近づいてくると、怖くなって止まってしまう
投資家の方が多いというのも事実のようですね。
（私も昔はそうでした。）

躊躇してしまう理由はいろいろとあると思います。

年収の何倍もする買い物をするので躊躇してしまうのも
当然だと思います。一度ババ物件をつかむと立ち直るのは非常に難しいのも
事実だと思います。

ババ物件の条件はいろいろありますが、その条件の中でも利回りが低い、
周辺の環境が悪い、間取りが悪いといった情報は管理会社からの
ヒアリングである程度解消できるのではないかと思います。

一方、私もそうですが、投資家にとってなかなか判断できないのが
物件の「瑕疵」だと思っています。

雨漏りしている物件はダメ！とか、

シロアリが食っている物件はダメ！

とか良く聞かれると思いますが、実際に素人目で見て、

この物件は大丈夫だ！

と確信を持って判断できる方はそこまで多くはないと思います。

ではどうすれば良いのか。

私は、ホームインスペクターを使って物件を見て貰うことにしています。
（ホームインスペクターと検索すると詳細出てくるので、ここでの説明は
省かせて頂きますね。）

やはりその道のプロに見て貰えれば安心できますよね。

一点だけお伝えさせて頂きたいことは、
「ホームインスペクター」はまだ世間に浸透しきれておらず、
且つ料金体系などもしっかりと決まっていない為、
必ず「相見積」をとって判断することが大切です。

私が2棟目（静岡県）の物件を購入した時、3社から相見積を取ったのですが、
その金額は、1社目＝14万円、2社目＝8万円、3社目＝無料！！
でした。

ある程度の出費はかかってしまいますが、ホームインスペクターが作成する
レポートを何度も見ていけば、どんどん知識も蓄積されていき、
また別の物件の購入を検討する際の動きだしも早くできるようになるはずです。

静岡県のおススメホームインスペクターについて知りたい方は
お気軽にお問合せ下さい。