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プロフィール

伊藤 慶 1982年生まれ
卸売業に携わっている
サラリーマンです。
23年10月、群馬県前橋市に重量鉄骨マンション購入。
24年7月、静岡県富士市にRCマンション購入。
25年5月、茨城県つくば市に軽量鉄骨マンション購入。
詳しいプロフィールはコチラから。

物件1号

2,200万円
築26年
重量鉄骨造
9戸
利回り約20%

物件2号

8,500万円
築20年
RC造
12戸
利回り約10%

物件3号

sラポールA (2)
2,850万円
築21年
軽量鉄骨造
8戸
利回り約14%

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BIG tomorrow
2013年10月号に掲載

big tomorrow

不動産投資に対する実績を評価頂き、Big tomorrowさんから取材を受けました。

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資産と負債、マイホームと不動産投資

2012年01月29日

家を買うとき、借金をするというに対して恐怖感を持つ方は非常に多いのではないかと思います。

 

 

 

返済できなくなったらどうしよう、とか、金利が上がってしまったらどうしよう、とか。

 

 

 

その気持ち、すごく良く分かります。
私も融資をする決断をするまで2週間ぐらい葛藤しました(笑)

 

 

 

融資の決断に至った考えとして、マイホーム購入に伴うローンに対する
考え方があります。

 

 

 

マイホーム、憧れですよね。
広いダイニングキッチンで料理を食べながら、広い風呂でのんびり過ごす、
最高ですよね(笑)

 

 

 

しかし、マイホームを買うにしても、手金だけで買うことはとても難しい
人がほとんどだと思います。
。。。ここで、あれ?と思いました。
不動産投資に対して借金をする時は何かビビッてしまうのに、
マイホームを買う時には全くビビらない。
同じ借金なのにです。不思議ですよね。

 

 

 

しかも、不動産投資ではある程度の家賃収入が確保された上での借金ですが、
マイホームは収入などありません。

 

 

 

そう考えると、確りと家賃収入が確保できるのであれば、
借金をすることに対してあまり恐怖感を持つ必要はないな、
と思いました。

 

 

 

借金という言葉は今日を持って忘れましょう!
不動産投資にあたって銀行から借りるお金は、
お金を生み出す原資、なのです!

 

 

 

(そう考えると、マイホームを買うということは
とても怖いことだなあ、と思わざるを得ません。)