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プロフィール

伊藤 慶 1982年生まれ
卸売業に携わっている
サラリーマンです。
23年10月、群馬県前橋市に重量鉄骨マンション購入。
24年7月、静岡県富士市にRCマンション購入。
25年5月、茨城県つくば市に軽量鉄骨マンション購入。
詳しいプロフィールはコチラから。

物件1号

2,200万円
築26年
重量鉄骨造
9戸
利回り約20%

物件2号

8,500万円
築20年
RC造
12戸
利回り約10%

物件3号

sラポールA (2)
2,850万円
築21年
軽量鉄骨造
8戸
利回り約14%

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BIG tomorrow
2013年10月号に掲載

big tomorrow

不動産投資に対する実績を評価頂き、Big tomorrowさんから取材を受けました。

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ニトリのおすすめリフォームアイテム

2012年12月02日

物件の入居率を上げる為の一つの戦略としてインテリアにこだわるという
考え方があると思いますが、インテリアはやはり費用と効果の兼ね合いが
なかなか難しいですよね。

 

しかし、不動産投資はビジネスですから、いかに安い費用で見た目を良くするかが
とても重要です。

 

みなさんご存知と思いますが、一時期IKEAのくねくねミラーが
すごく流行ってましたよね。何といっても、980円ですからね。

殆ど出費なしの感覚で部屋のグレードを上げることが
が出来てしまいます。

 

ちなみに、IKEAは常に何らかの商品が異常なほどに
安くなります。

頻繁にチェックしてみると、思わぬ掘り出し物が見つかるかもしれません。

 

あと、伊藤が使うのは近くのリサイクルショップです。

 

少しきずがついているようなものは大幅に値下げされているので
とてもおすすめです。

 

実際に伊藤はオフィスの机を2,980円で購入しました。

 

さて、話を戻しましょう。

 

今回ご紹介させて頂くおすすめリフォームアイテムは

 

ずばり!!!

 

ニトリのスポットライトです。
http://www.nitori-net.jp/shop/goods/goods.aspx?goods=8370248

 

このアイテムは9,800円という値段もさることながら、機能がなかなか優秀なのです。

 

このライトは4つの電球をつけることが出来るのですが、
照明についているひもをひっぱる毎に、
外側の2つの電球のみ点灯、内側の2つの電球のみ点灯。

とバラバラに動かすことが出来るのです。

 

↓こんな感じです。

DSC00665

 

DSC00666

つまり、外側の電球と内側の電球の種類を変えることによって、
お部屋の雰囲気を2種類楽しむことが出来るのです!

 

入居希望者の方の印象もなかなか上々でした!

 

これからもおすすめリフォームアイテムがあればどんどん紹介していきますね。