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プロフィール

伊藤 慶 1982年生まれ
卸売業に携わっている
サラリーマンです。
23年10月、群馬県前橋市に重量鉄骨マンション購入。
24年7月、静岡県富士市にRCマンション購入。
25年5月、茨城県つくば市に軽量鉄骨マンション購入。
詳しいプロフィールはコチラから。

物件1号

2,200万円
築26年
重量鉄骨造
9戸
利回り約20%

物件2号

8,500万円
築20年
RC造
12戸
利回り約10%

物件3号

sラポールA (2)
2,850万円
築21年
軽量鉄骨造
8戸
利回り約14%

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BIG tomorrow
2013年10月号に掲載

big tomorrow

不動産投資に対する実績を評価頂き、Big tomorrowさんから取材を受けました。

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リフォームが一般化する時代へ

2012年03月08日

新しく家に住む人へのアンケートで、
自分で部屋をリフォームできた方が良いという人の割合が
9割を超えたみたいです。

 

 

 

確かに、賃貸住宅に住むと、一度は「自由にリフォームできたら良いのになあ」
と思うことありますよね。

 

 

 

壁紙やクッションフロアなどはあまり費用もかかりませんし、
面白いかもしれません。

 

 

 

ただ、この際重要になってくるのが、管理業者(リフォーム業者)とのタッグ
体制ですね。

 

 

 

新しく住みたい人のリクエストをしっかりと聞いてくれる管理業者を
探しておくことが重要です。

 

 

 

では、良い業者はどうやって探せば良いのかというと、
私の経験からすると数打ってみる、しかないです(笑)
(しょうもないアドバイスですいません)

 

 

 

ただ、数多くの人と話をしていく中で、
人を見る目が養われ、簡単に良い業者を
判別できるようになるのも事実です。

 

 

 

また、ネットで簡単に良いリフォーム業者がみつかったら、
みんな真似して差別化もできないですよね。

 

 

 

何事も地に足を付けて動かないとだめですね。
、、、、と自分に言い聞かせます(笑)

流行は作られている?

2011年11月10日

まだまだ暖かいですが、肌寒く感じる日も増えてきましたね。

最近は、会社に行くと女性の服が秋っぽくなっているのを感じます。
ただ、ふと見ると、みんな同じような系統の色の服を着ているような気が、、、

実は、その年の流行色というのは「意図的に」作られているんです!
私の友人でファッションの専門家がいて、彼に教えて貰いました。

シーズン前に流行色が決定され、その色に合わせた服が新作として店に並ぶので、
結果的にその色=流行色の服を着ている人が多くなるとのこと。

部屋も、その年の流行色に合わせてコーディネートすると、
トレンドとマッチして入居者が決まるかもしれないですね。
(1年限定になってしまいますが、、、)

部屋も流行色に合わせて毎年簡単に模様替えできるようになればなあ、
とも思った一日でした。

来年の春夏の流行色については、以下リンク先ご参照下さい。

http://www.jafca.org/trendcolor/2012jafca-2.php

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編集後記

日本三大美肌の湯というのがあるのをご存知ですか?
島根県の斐乃上温泉、佐賀県の嬉野温泉、栃木県の喜連川温泉です。
旅行で嬉野温泉に行った時、旅館の女将の肌の水のはじき具合が
やばかったです。(実際は水はかかってないので想像ですが(笑))