「無料レポート」築23年のアパートにかかった修繕費用
物件を探しています。
利回りが高い物件を探しています。
悔しいですが、なかなか見つかりません。
そんな時、めちゃくちゃ築古の
アパートなどに対して、
とてつもない愛情が芽生えてしまうことがあります。
そんな時に読みたい無料レポートがこちらです。
このレポートには、雨漏りによって修繕費用が
かなりかかっていることが記載されているのですが、
何よりも恐ろしいのは、この雨漏りは
「物件の内見時には分からなかった」ということです。
このレポートを読むことで、
物件を買うと潜在的にこういったリスクもある、
ということを学ぶことができます。
不動産収支ソフト作りました
実は、伊藤は無料レポートを二つ出しています。
結構好評を頂いているんですよ~
一つは収益還元法について、もう一つは決算書の見方についてです。
その中でも、決算書の見方に関するレポートには特典として、不動産収支ソフトを付けさせて頂いています。
このレポート、めるぞうの新着レポートランキングで
3位(ぐらいだったと記憶しています。)にまでのしあがりました。
自分で言うのも何ですが、結構自信作です。
この収支ソフトがあれば、
1 物件の積算評価額が分かります。
2 収益還元法による評価額が分かります。
3 将来どれぐらいのキャッシュを生むのかがグラフで分かります。
4 空室率を想定した上でのシミュレーションが可能です。
5 IRRも算出できます。
6 そのまま銀行に提出できます。
どうですか?
ダウンロードは完全に無料ですので、興味がある方はお気軽にどうぞ。
http://brainooya.xsrv.jp/nr/38/
収支ソフトの内容に関する質問も随時募集中です!