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プロフィール

伊藤 慶 1982年生まれ
卸売業に携わっている
サラリーマンです。
23年10月、群馬県前橋市に重量鉄骨マンション購入。
24年7月、静岡県富士市にRCマンション購入。
25年5月、茨城県つくば市に軽量鉄骨マンション購入。
詳しいプロフィールはコチラから。

物件1号

2,200万円
築26年
重量鉄骨造
9戸
利回り約20%

物件2号

8,500万円
築20年
RC造
12戸
利回り約10%

物件3号

sラポールA (2)
2,850万円
築21年
軽量鉄骨造
8戸
利回り約14%

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BIG tomorrow
2013年10月号に掲載

big tomorrow

不動産投資に対する実績を評価頂き、Big tomorrowさんから取材を受けました。

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防火地域と準防火地域

2012年04月24日

健美家の検索ページを見ていると、何やら良く見慣れない
項目を発見。

その項目は、「防火」。

何だろうと思って調べてみました!!

 

都市計画区域内では、なんとしてでも火災を防ぐべき所を防火地域、
なんとか火災を防ぎたい所を準防火地域と指定。

 

それぞれの地域において指定された建物に対して燃えにくい建物を建てなければいけない
というもの。

 

じゃあ燃えにくい建物って何?という話になると思いますが、
鉄筋コンクリート造は燃えにくい建物
鉄骨造は防火剤をつければ燃えにくい建物に
木造は燃えにくい建物にはならない

 

という整理みたいです。

 

まあ、不動産投資家の皆様は新築の建物を建てることはないと思いますので、
あまり関係の内容にはなってしまいますが。

あと、基本的に防火地域は都心部が指定されるみたいです。
当たり前ですが。